中商情報(bào)網(wǎng)訊：作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)行業(yè)之一，建筑業(yè)在最近幾年一直呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)。在新一輪的經(jīng)濟(jì)周期中，伴隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，建筑行業(yè)也始終保持較高速的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。除2015年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值了2.29%外，其余年份均保持較快增長(zhǎng)，中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值在過去五年內(nèi)的平均增速超過了近幾年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)速度。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值從2015年的180757.4元增長(zhǎng)至2019年的248445.77億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)8.28%。

數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計(jì)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1

         在建筑業(yè)整體繁榮增長(zhǎng)的同時(shí)，裝配式建筑行業(yè)也隨之迅速發(fā)展。2014-2018年，我國(guó)新建裝配式建筑面積每年均保持24%以上的增速，到2018年，我國(guó)新建裝配式建筑面積已經(jīng)達(dá)到1.9億平方米。近年來，國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)行業(yè)未來發(fā)展提出了更高的要求，可以預(yù)見未來裝配式建筑行業(yè)擁有很大的發(fā)展?jié)摿Α?017年4月，廣東省人民政府提出到2020年年底前，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到15%以上，到2025年年底前，裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上4。其他省市也均針對(duì)裝配式建筑頒布具體的實(shí)施意見、規(guī)劃和行動(dòng)方案，為裝配式建筑的發(fā)展提供強(qiáng)力政策保障。

裝配式建筑行業(yè)特點(diǎn)

01

1.裝配式建筑滲透率低，提升空間大

    行業(yè)內(nèi)將裝配式建筑面積占房地產(chǎn)新建房屋面積的比重稱為裝配式建筑滲透率，用以表示一個(gè)國(guó)家裝配式建筑的覆蓋率。2018年我國(guó)新建裝配式建筑面積為1.9億平方米，同期我國(guó)房地產(chǎn)新建房屋面積為20.93億平方米，裝配式建筑面積占比僅為9%。而主要發(fā)達(dá)國(guó)家建筑現(xiàn)代化推進(jìn)已經(jīng)較為成熟，建筑業(yè)相對(duì)成熟、完善，特別是工業(yè)化程度高的發(fā)達(dá)國(guó)家均曾開發(fā)出各類裝配式建筑專用體系，美國(guó)、日本、英國(guó)、新加坡和瑞典等發(fā)達(dá)國(guó)家的裝配式建筑滲透率均已達(dá)到甚至超過70%，而我國(guó)裝配式建筑滲透率僅為9%，與發(fā)達(dá)國(guó)家存在較大差距，但同時(shí)意味著提升空間巨大。

02

2.預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)占比較大，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)占比較小但發(fā)展迅速

    目前，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的市場(chǎng)主體地位暫不可撼動(dòng)，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)占比雖然較少，但是憑借強(qiáng)度高、自重輕、環(huán)保等因素，增長(zhǎng)速度較快。世界上主要發(fā)達(dá)國(guó)家的民用建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑占比均超過20%，其中美國(guó)占比最高達(dá)45%。相比之下，我國(guó)民用建筑中鋼結(jié)構(gòu)建筑僅占約5%，未來可提升空間巨大1。

03

3.造價(jià)成本主要為建筑安裝成本

    我國(guó)裝配式建筑的造價(jià)成本中85%為建筑安裝成本，而建筑安裝成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和其他費(fèi)用。隨著裝配式建筑裝配率提高，人工費(fèi)用占比逐漸降低，主要費(fèi)用材料費(fèi)用逐漸提升，其中鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑人工費(fèi)用占比最低，僅為8.2%，材料費(fèi)用占比最高為72.0%?？紤]到建筑業(yè)人工成本逐漸走高，隨著應(yīng)用規(guī)模擴(kuò)大規(guī)模效應(yīng)體現(xiàn)，材料費(fèi)用將逐漸下降。